Cezar de Souza / Mogi das Cruzes - SP
Ref.: MKW-01Oportunidade Estratégica em Cezar de Souza: Apartamento no Residencial Geneve Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e moradia no distrito de Cezar de Souza, em Mogi das Cruzes. Este apartamento, localizado no Residencial Geneve, destaca-se pelo equilíbrio entre metragem generosa, localização funcional e uma configuração que atende à demanda crescente por imóveis de três dormitórios na região. Configuração e Diferenciais Internos Com uma área privativa de 72m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com três dormitórios, sendo uma suíte, garantindo privacidade e conforto. A área social é composta por uma sala integrada à cozinha em conceito americano, otimizando o espaço e favorecendo a convivência. O imóvel dispõe ainda de sacada, área de serviço e dois banheiros no total, além de uma vaga de garagem. Exclusividade e Infraestrutura do Condomínio O Residencial Geneve caracteriza-se pela baixa densidade ocupacional, um fator determinante para quem busca tranquilidade e valorização patrimonial. Com apenas 16 unidades distribuídas em quatro andares, o condomínio oferece um ambiente reservado, com apenas dois apartamentos por andar. A infraestrutura de lazer e segurança é completa, incluindo portaria 24 horas, piscina, churrasqueira e política permissiva para animais de estimação. Localização e Potencial de Valorização Situado na Rua João Mariano de Paula, o imóvel está inserido em um ponto estratégico de Cezar de Souza. A região oferece uma rede completa de serviços e conveniências a poucos metros de distância, incluindo supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de combustível. A proximidade com escolas públicas e particulares, além de unidades de saúde e pontos de transporte público, confere ao imóvel uma alta liquidez, tanto para revenda quanto para locação. Perfil do Investimento Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com sólido potencial de valorização em um dos bairros que mais crescem em Mogi das Cruzes. O custo-benefício é acentuado pela metragem superior à média do mercado local para unidades de perfil similar, consolidando esta oferta como uma das melhores opções disponíveis no segmento atual.
Cezar de Souza / Mogi das Cruzes - SP
Ref.: MKW-01-2Apartamento no Residencial Geneve - Cezar de Souza, Mogi das Cruzes/SP Localizado na Rua João Mariano de Paula, no bairro Cezar de Souza, este imóvel integra o Residencial Geneve, um condomínio caracterizado pela baixa densidade e exclusividade. O empreendimento é composto por uma única torre de 4 pavimentos, com apenas 2 unidades por andar, totalizando 16 apartamentos no complexo. O imóvel possui uma área privativa de 72 m², apresentando uma planta funcional e bem distribuída. A tipologia compreende 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um banheiro social, totalizando 2 banheiros. A área social é composta por uma sala de estar integrada a uma cozinha em conceito americano, favorecendo a amplitude e a iluminação natural. O apartamento conta ainda com sacada, área de serviço independente e dispõe de 1 vaga de garagem. Diferenciais do Imóvel e Condomínio: Cozinha americana integrada; Sacada; Área de lazer com piscina e churrasqueira; Portaria com monitoramento 24 horas; * Permissão para animais de estimação (Pet Friendly). Localização e Infraestrutura Urbana: A unidade está situada em uma região estratégica de Mogi das Cruzes, com ampla oferta de comércios e serviços essenciais. Nas proximidades, encontram-se supermercados, feiras, açougues, farmácias e postos de combustível. A infraestrutura educacional e de saúde é completa, com escolas particulares e públicas, além de postos de saúde na vizinhança. O acesso ao transporte público é facilitado pela proximidade com pontos de ônibus locais.
